Оценочная стоимость

В данном случае проблему можно решить, воспользовавшись одной из ипотечных программ, которые предлагают ипотеку без первоначальных взносов. Большим спросом эти программы пользуются в крупных городах России, таких как Москва, Санкт-Петербург и другие. Это происходит потому, что рост цен на недвижимость в этих городах значительно превышают темпы накопления средств на первоначальный взнос. Но так как кредитование без первоначального взноса представляет собой определенный риск для банков, работающих с ипотекой, процентные ставки по этим кредитам значительно выше.

Оценочная стоимость

Если цена, предлагаемая продавцом превышает оценочную стоимость, то сумма минимального первоначального взноса в совокупности с кредитом, который выдаст банк не покроют всех расходов для приобретения данного жилья.
В данном случае проблему можно решить, воспользовавшись одной из ипотечных программ, которые предлагают ипотеку без первоначальных взносов. Большим спросом эти программы пользуются в крупных городах России, таких как Москва, Санкт-Петербург и другие. Это происходит потому, что рост цен на недвижимость в этих городах значительно превышают темпы накопления средств на первоначальный взнос. Но так как кредитование без первоначального взноса представляет собой определенный риск для банков, работающих с ипотекой, процентные ставки по этим кредитам значительно выше.
Можно так же воспользоваться потребительскими кредитами для первоначального взноса. Эти кредиты выдаются под больший процент, но сроки погашения у них значительно меньше, по сравнению с ипотечным, который выдается на десятки лет. Эта операция будет выгодна, если ставки по ипотеке значительно меньше. Для того, чтобы погашение всех кредитов не стало непомерной ношей для заемщика, он должен обладать достаточно высоким уровнем дохода.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *