Если нет первоначального взноса, как можно получить ипотеку?

Первоначальный взнос – представляет собой денежную сумму, которую заемщик должен внести для получения не только ипотеки, но и других кредитов.

 Если нет первоначального взноса, как можно получить ипотеку?

Первоначальный взнос – представляет собой денежную сумму, которую заемщик должен внести для получения не только ипотеки, но и других кредитов. Соответственно, от того, каким будет первоначальный взнос, зависит размер процентной ставки, срок кредитования и сумма кредита.
Еще до кризиса, ипотечный кредит выдавался банком без первого взноса, так как очень сильно росли цены на недвижимость, а люди просто не успевали насобирать определенную сумму. Но с наступлением кризиса банки перестали выдавать ипотечный кредит без взноса.
Можно ли сейчас оформить ипотеку без первоначального взноса?
Ипотека без взноса – это рискованный фактор, как для банка, так и для самого заемщика. Заемщик, оформляя ипотечный кредит очень рискует, так как если он не сможет его погасить, то все уплаченные деньги банку пропадут, поскольку заемщик первые несколько лет выплачивают только проценты.
Несколько способов получить ипотечный кредит без первоначального взноса:
1. Ипотека под залог уже имеющейся у заемщика недвижимости – это является существенным предметом залога.
2. Двойное кредитование – заемщик может оформить потребительский кредит для того, чтобы внести первоначальный взнос. Процентная ставка будет завышена, кредит оформляется на 2 года. Кроме этого можно оформить целевой кредит с низкой процентной ставкой, но в этом случае необходимо предоставить залог или поручителей.
3. Специальные программы, которые появились в 2012 году. Заемщик получает разрешение на ипотечный кредит без первоначального взноса, но процентная ставка будет значительно выше обычной. Заемщик может оформить ипотеку на более короткий срок.
Кроме этого начинает разрабатываться программа, по которой кредит в банке оформляет застройщик, где жильцы становятся арендаторами квартиры, после чего они выкупают эту жилплощадь.
В соответствии с этим можно сказать, что ипотека без первоначального взноса вполне реально, но прежде чем ее оформить, стоит взвесить все «за» и «против».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *