Государство стремится повысить доступность ипотечных кредитов в России

По информации полученной с сайта российского правительства, Минэкономразвития
Минстрою и Минфину предложено разработать и внести на рассмотрение до 5 июня проект распоряжения, которое предусматривает внесение важных изменений в Стратегию развития жилищного кредитования в стране до 2030 года.

Государство

По информации полученной с сайта российского правительства, Минэкономразвития
Минстрою и Минфину предложено разработать и внести на рассмотрение до 5 июня проект распоряжения, которое предусматривает внесение важных изменений в Стратегию развития жилищного кредитования в стране до 2030 года.

В разрабатываемом документе необходимо уточнить значения целевых показателей в развитии рынка ипотеки страны, а также предусмотреть меры по значительному повышению доступности ипотеки за счет формирования специальных финансовых предложений для кредитования некоторых льготных категорий граждан и развитию рынка арендного жилья.

Также эти ведомства должны изучить предложения ОАО «АИЖК» по поправкам в действующее законодательство, которые направлены на повышение доступности ипотечных займов. Среди предложений — исключение из налогооблагаемой базы части задолженности заемщика, после обращения взыскания по которой, обязательства заемщика прекращаются. Для кредитора эта задолженность признается расходами для целей налогообложения.

Помимо этого предлагается внедрить электронный документооборот между учреждениями Росреестра и ФССП России и банками, при выдаче, погашении и рефинансировании ипотеки, а также при обращении взысканий на заложенное имущество.

Также на рассмотрение переданы предложения о внедрении оборота закладных в электронной форме; снижению издержек и сокращению сроков выпуска различных ипотечных ценных бумаг; повышению эффективности всех вариантов страхования ответственности заемщика, а также финансовых рисков кредиторов.

Помимо этого, Минстрою и Минфину необходимо изучить целесообразность обеспечения государственными гарантиями заимствований «АИЖК» для рефинансирования ипотеки, обеспеченной залогом наемных домов.