Ипотека на новостройку обходится дешевле, чем кредит на такую же готовую квартиру

В настоящее время, стоимость квартиры на этапе строительства ниже, чем ее цена после сдачи в эксплуатацию, поэтому сумма кредита выходит меньше, соответственно уменьшаются выплаты по процентам. При этом многие банки начали отказываться от надбавок на время строительства, делая ставку фиксированной на весь период кредитования.

Ипотека на новостройку обходится дешевле, чем кредит на такую же готовую квартиру

В настоящее время, стоимость квартиры на этапе строительства ниже, чем ее цена после сдачи в эксплуатацию, поэтому сумма кредита выходит меньше, соответственно уменьшаются выплаты по процентам. При этом многие банки начали отказываться от надбавок на время строительства, делая ставку фиксированной на весь период кредитования.

Из-за политической и экономической нестабильности, постоянных изменений курса отечественной валюты, также из-за сомнительной способности противостоять инфляции банковских депозитов, недвижимость снова становится привлекательным объектом для сохранения имеющихся средств. И, прежде всего, покупателями рассматриваются квартиры на первичном рынке.

Как отмечает Марина Спиридонова, занимающая пост директора департамента розничных продаж в Промсвязьбанке, сегодня доля кредитов на приобретение недвижимости именно на первичном рынке постоянно растет, так как инвестиции в жилье в новостройках наиболее интересны при покупке квартир на начальных стадиях готовности. По мнению Сергея Алешкина, аналитика Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, при покупке жилья одного класса и в одном районе, более выгодная цена на жилье предлагается именно на первичном рынке.

Рост количества кредитных сделок именно с квартирами в новостройках, происходит благодаря относительной либерализация условий предоставления банковских кредитов на эти виды недвижимости. Так рыночная величина процентных ставок сегодня колеблется от 13 до 14% годовых, при оформлении займа на этапе строительства, на срок до 25-30 лет
Многие банки предоставляют возможность получать кредиты на новостройки всего по одному-двум документам, фактически даже без подтверждения доходов

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *