Залог по ипотеке можно будет оформлять в электронном виде

Правительством предложено ввести в России электронный вариант закладных, так называемые электронные закладные. Согласно сообщению, размещенному на сайте кабмина, законопроект уже направлен на рассмотрение и принятие в Госдуму.

Залог

Правительством предложено ввести в России электронный вариант закладных, так называемые электронные закладные. Согласно сообщению, размещенному на сайте кабмина, законопроект уже направлен на рассмотрение и принятие в Госдуму.

Как считают многие эксперты, после его принятия процесс оформления ипотеки существенно упростится. Сейчас для оформления кредита на приобретения жилья необходимо придерживаться специальной процедуры. При этом, приобретаемая недвижимость передается в залог, оформляемый исключительно как закладная – специальная форма ценной бумаги, подтверждающая права банка на владение заложенной квартирой, в случае расторжения кредитного договора.

Как отмечают в правительстве, оформление бумажной формы закладных несет в себе значительное число издержек, неудобств и рисков, возникающих при работе с большим количеством таких документов. Чиновники уверены, что большинство негативных сторон при выпуске и обращении закладных в бумажной форме, будут устранены после законодательного установления института электронных закладных. В правительстве подсчитали, что внедрение электронного документооборота позволит до 70 процентов сократить время, необходимое на обработку документов, при этом количество различных бумажных документов также уменьшится на три четверти.

Проект закона был разработан в Минэкономразвития. Как считают в ведомстве, введение нового порядка оформления залога позволит не только значительно упростить работу банкам с ипотекой, но и улучшить взаимодействие финансовых организаций с контролирующими органами.