VIP- ипотека отличается от обычной ипотеки лимитом кредита, который выдается заемщику. Для того, чтобы заемщик получил взаймы от $3 о 5 млн., ему необходимо в месяц получать как минимум $300 тысяч.

VIP- ипотека отличается от обычной ипотеки лимитом кредита, который выдается заемщику. Для того, чтобы заемщик получил взаймы от $3 о 5 млн., ему необходимо в месяц получать как минимум $300 тысяч. В основном это те люди, которые имеют свой бизнес, так же элитную недвижимость в кредит приобретают люди творческих профессий, топ- менеджеры крупных банков.
Существует три группы VIP-клиентов: семьи, которые оплачивают кредит частями; иногородние покупатели; те клиенты, которым невыгодно брать деньги из своего бизнеса, поэтому им проще оформить кредит.
Если для VIP-клиент, выбранная агентом недвижимость, не удовлетворяет его потребности, то для него специально разрабатываются проекты. При рассмотрении заявки на кредит, банк учитывает основные источники дохода заемщика, его ежегодные или ежемесячные премии, страховые выплаты. Считается так же основным доходом и прибыль от собственного бизнеса.
Основным преимуществом при оформлении VIP- ипотеки, является то, что будущему заемщику не приходится находится долго в очереди. Чем больше размер займа, тем доход банка будет значительно больше. Банку проще выдать один большой кредит, на несколько миллионов долларов, чем несколько маленьких. Поэтому ипотека для VIP- клиента выдается на более выгодных условиях. Первоначальный взнос может составлять всего лишь 5 % от основной суммы кредита, а процентная ставка в первый год может составлять 8%-9%. Кроме этого, некоторые банки предлагают в подарок пластиковые карты, а так же предоставляют скидки на услуги ипотечного брокера, в размере 50%.
По VIP-ипотеки, заемщик получает индивидуальное обслуживание, гибкий подход к каждому клиенту, ускоренная процедура по выдачи кредита, минимальный пакет документов. Заемщик может досрочно погасить кредит, без штрафных санкций и комиссий.