Кроме ипотечного кредита, можно просмотреть несколько альтернативных вариантов приобретения жилья в кредит, это: жилищно-строительный кооператив, жилищно-накопительный кооператив и потребительский кооператив.

Кроме ипотечного кредита, можно просмотреть несколько альтернативных вариантов приобретения жилья в кредит, это: жилищно-строительный кооператив, жилищно-накопительный кооператив и потребительский кооператив.
Жилищно-строительный кооператив – создается для строительства определенного дома. Его строительство оплачивают или сами члены жилищно-строительного кооператива, или же часть денежных средств берется в банке. Таким образом, создается, так называемый, «общак», из которого, по мере поступления денежных средств оплачивается покупка квартиры, для того члена, который вступил в него раньше.
Жилищно-накопительный кооператив – так же действует на основании взаимопомощи. На протяжении 2 лет, член кооператива, должен вносить денежные средства в общую кассу. Если он, за время внесения, накопил более 30%-50% от стоимости жилья, то он имеет право получить из общей кассы недостающую сумму. То есть, если член кооператива, смог накопить около 40% стоимости жилья, то через 2 года он обязан выплатить 60%. Основные преимущества жилищно-накопительного кооператива: низкие проценты, меньше дополнительных расходов, минимальный первоначальный взнос, не требуется подтверждать свои доходы. К недостаткам можно отнести: длительное накопление денежных средств, и до тех пор, пока член кооператива не внесет всю сумму, он не является собственником жилья.
Потребительский кооператив – его функции более просты, чем в жилищно-накопительном кооперативе и жилищно-строительном. Стать пайщиком, может любое российское лицо, достигшее 16 лет, подтверждение доходов не требуется. Основным преимуществом является низкая процентная ставка. Пайщики могут получать всю необходимую информацию о состоянии дел, участвовать в деятельности кооператива.